35 bis Rue Victor Clappier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 680 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue Victor Clappier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°35 et de 6.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 bis Rue Victor Clappier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre-Opéra à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 164 mètres
- Toulon à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 318 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 173 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 210 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 92 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 168 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Victor Clappier

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Victor Clappier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Victor Clappier dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Victor Clappier par rapport à la voie

Sur Rue Victor Clappier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 35 bis Rue Victor Clappier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Victor Clappier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Victor Clappier se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Truguet, 83000 Toulon(2,835 €)

Rue de Chabannes, 83000 Toulon(3,102 €)

Place Jules Mazarin, 83000 Toulon(2,910 €)

Place de la Liberte, 83000 Toulon(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Victor Clappier

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Victor Clappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.