11 Rue Victor Cochet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Cochet, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Victor Cochet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 562 mètres
- - Collège Voltaire à 552 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 363 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 153 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Cochet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Cochet dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 11 Rue Victor Cochet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Cochet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Cochet se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
