Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Eyraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Eyraud dans son marché local
Prix Impasse Eyraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Eyraud se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Eyraud à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse Eyraud est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Eyraud
Les ventes enregistrées Impasse Eyraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Eyraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 150 mètres
- - Toulon à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 629 mètres
- - Collège Voltaire à 625 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 355 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 163 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Eyraud
Adresses Impasse Eyraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Eyraud, classées par tranches de numéros.
