49 Rue Victor Esclangon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Victor Esclangon, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°27 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 49 Rue Victor Esclangon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 68 mètres
- - Toulon à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1043 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 634 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 763 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Victor Esclangon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Victor Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Victor Esclangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Victor Esclangon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Victor Esclangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Victor Esclangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Victor Esclangon dans son marché local
Prix du 49 Rue Victor Esclangon par rapport à la voie
Sur Rue Victor Esclangon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 49 Rue Victor Esclangon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Victor Esclangon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Victor Esclangon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
