23 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 394 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne corderie à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture Maritime à 46 mètres
- Toulon à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 187 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 481 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 312 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 187 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 381 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Micholet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Micholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Victor Micholet dans son marché local

Prix du 23 Rue Victor Micholet par rapport à la voie

Sur Rue Victor Micholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 23 Rue Victor Micholet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Victor Micholet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Micholet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.62 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Darse, 83000 Toulon(3,177 €)

Rue Anatole France, 83000 Toulon(2,651 €)

Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon(2,421 €)

Rue des Savonnieres, 83000 Toulon(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Micholet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Micholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.