35 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 049 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°33 et de 9.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée de la Marine à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture Maritime à 72 mètres
- Toulon à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 183 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 468 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 183 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 338 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 338 mètres

Ventes au 35 Rue Victor Micholet

Les 0 ventes au 35 Rue Victor Micholet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Victor Micholet dans son marché local

Prix du 35 Rue Victor Micholet par rapport à la voie

Sur Rue Victor Micholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 35 Rue Victor Micholet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Victor Micholet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Micholet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.14 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Darse, 83000 Toulon(3,176 €)

Rue Anatole France, 83000 Toulon(2,661 €)

Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon(2,424 €)

Rue des Savonnieres, 83000 Toulon(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Micholet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Micholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.