35 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Micholet, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 72 mètres
- - Toulon à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 183 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 468 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 183 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Micholet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Micholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Micholet dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Micholet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Micholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 35 Rue Victor Micholet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Micholet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Micholet se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
