4 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Micholet, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de 7.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 61 mètres
- - Toulon à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 194 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 480 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 340 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Micholet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Micholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Micholet dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Micholet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Micholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 4 Rue Victor Micholet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Micholet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Micholet se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
