45 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Victor Micholet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 68 mètres
- - Toulon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 187 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 461 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 352 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 187 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 307 mètres
Ventes au 45 Rue Victor Micholet
Les 2 ventes au 45 Rue Victor Micholet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Micholet dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Micholet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Micholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 45 Rue Victor Micholet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Micholet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Micholet se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Micholet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Victor Micholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Victor Micholet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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