21 Rue Victor Thouy, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Thouy, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Victor Thouy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1157 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 823 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Thouy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Thouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Thouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Thouy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Thouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Thouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Thouy dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Thouy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Thouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 21 Rue Victor Thouy se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Thouy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Thouy se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
