6 Traverse de la Tour, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse de la Tour, affiche un prix moyen de 2 564 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse de la Tour, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0514 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 241 mètres
- - Toulon à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 169 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 253 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 348 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 169 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse de la Tour, 247 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse de la Tour dans son marché local
Prix du 6 Traverse de la Tour par rapport à la voie
Sur Traverse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 6 Traverse de la Tour se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse de la Tour par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse de la Tour se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse de la Tour à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse de la Tour est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
