Traverse des Minimes, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse des Minimes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Minimes dans son marché local
Prix Traverse des Minimes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Minimes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Minimes à Toulon
Le loyer moyen estimé Traverse des Minimes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse des Minimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'italie à 197 mètres
- - Toulon à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 240 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 427 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 397 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Minimes
Adresses Traverse des Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Minimes, classées par tranches de numéros.
