91 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Traverse du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°71 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Siblas.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 224 mètres
- - Toulon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 942 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1307 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 697 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Traverse du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 91 Traverse du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Traverse du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Traverse du Val Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Traverse du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Traverse du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Traverse du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 91 Traverse du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Traverse du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 91 Traverse du Val Fleuri se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Traverse du Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Traverse du Val Fleuri se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 300 € au 91 Traverse du Val Fleuri à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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