5 Traverse Elie Fertier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Elie Fertier, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 9.78 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Elie Fertier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 62 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 938 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 515 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 244 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 138 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse Elie Fertier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse Elie Fertier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Elie Fertier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Elie Fertier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Elie Fertier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Elie Fertier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Elie Fertier dans son marché local
Prix du 5 Traverse Elie Fertier par rapport à la voie
Sur Traverse Elie Fertier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 5 Traverse Elie Fertier se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Elie Fertier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Elie Fertier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Elie Fertier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Elie Fertier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
