91 Traverse Elie Fertier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Traverse Elie Fertier, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°30 bis et du 8.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Traverse Elie Fertier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 66 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 859 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 245 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 208 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Traverse Elie Fertier
Aucune vente n'a été recensée au 91 Traverse Elie Fertier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Traverse Elie Fertier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Traverse Elie Fertier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Traverse Elie Fertier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Traverse Elie Fertier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Traverse Elie Fertier dans son marché local
Prix du 91 Traverse Elie Fertier par rapport à la voie
Sur Traverse Elie Fertier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 91 Traverse Elie Fertier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Traverse Elie Fertier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Traverse Elie Fertier se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Traverse Elie Fertier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 91 Traverse Elie Fertier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
