3 Rue Général Gassendi, 83670 Varages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 662 €
de 1 365 € à 2 233 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Rue Général Gassendi, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du 6 mais supérieur de 2.4 % à celui du 1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Général Gassendi, 83670 Varages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Varages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 103 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Liberation à 101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Varages à 90 mètres

Ventes au 3 Rue Général Gassendi

Les 0 ventes au 3 Rue Général Gassendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Général Gassendi dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Gassendi par rapport à la voie

Sur Rue Général Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue Général Gassendi se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Gassendi par rapport à Varages et à Var

À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Gassendi se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Varages et 61.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages baissé de 36.79 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Rue Général Gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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