Impasse des Grillons, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Grillons, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Grillons dans son marché local
Prix Impasse des Grillons par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Grillons se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 40.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Grillons à Vidauban
Le loyer moyen estimé Impasse des Grillons est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Grillons
Les ventes enregistrées Impasse des Grillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Grillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 482 mètres
- - Vidauban à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 885 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Grillons
Adresses Impasse des Grillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Grillons, classées par tranches de numéros.
