21 Avenue Charles Pellegrin, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 752 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Charles Pellegrin, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°21 bis et de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 21 Avenue Charles Pellegrin, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 90 mètres
- Vidauban à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 702 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1047 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 251 mètres

Ventes au 21 Avenue Charles Pellegrin

Les 0 ventes au 21 Avenue Charles Pellegrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Charles Pellegrin dans son marché local

Prix du 21 Avenue Charles Pellegrin par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Pellegrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 21 Avenue Charles Pellegrin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Charles Pellegrin par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Charles Pellegrin se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 50.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martin Bidoure, 83550 Vidauban(2,293 €)

avenue du général gallieni, 83550 Vidauban(2,424 €)

Avenue du Président Wilson, 83550 Vidauban(2,230 €)

Impasse Charles Pellegrin, 83550 Vidauban(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles Pellegrin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles Pellegrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.