3 Avenue Charles Pellegrin, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Pellegrin, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Avenue Charles Pellegrin, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 45 mètres
- - Vidauban à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 657 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1063 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles Pellegrin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Pellegrin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Pellegrin par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Avenue Charles Pellegrin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Pellegrin par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Pellegrin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -19.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
