73 Chemin de Sainte-anne, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin de Sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°89 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Chemin de Sainte-anne, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 2429 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 443 mètres
- - Vidauban à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 224 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 981 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Chemin de Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin de Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin de Sainte-anne dans son marché local
Prix du 73 Chemin de Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 73 Chemin de Sainte-anne se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin de Sainte-anne par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin de Sainte-anne se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 23.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Chemin de Sainte-anne à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 73 Chemin de Sainte-anne est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
