Chemin des Adrechs, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Adrechs, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
37 ventes DVF Chemin des Adrechs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Adrechs dans son marché local
Prix Chemin des Adrechs par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Adrechs se situe 49.53 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 12.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Adrechs à Vidauban
Le loyer moyen estimé Chemin des Adrechs est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Adrechs
Les ventes enregistrées Chemin des Adrechs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Adrechs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 440 mètres
- - Vidauban à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 273 mètres
- - Ecole primaire Auguste Carbonnel à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Adrechs
Adresses Chemin des Adrechs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Adrechs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au Chemin des Adrechs à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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