254 Chemin des Adrechs, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Chemin des Adrechs, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°314 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 254 Chemin des Adrechs, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 432 mètres
- - Vidauban à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 285 mètres
- - Ecole primaire Auguste Carbonnel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Chemin des Adrechs
Aucune vente n'a été recensée au 254 Chemin des Adrechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Chemin des Adrechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Chemin des Adrechs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Chemin des Adrechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Chemin des Adrechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Chemin des Adrechs dans son marché local
Prix du 254 Chemin des Adrechs par rapport à la voie
Sur Chemin des Adrechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 254 Chemin des Adrechs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Chemin des Adrechs par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Chemin des Adrechs se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -30.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
