3 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 781 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°6 et de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 3 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0741 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 178 mètres
- Avignon Centre à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 792 mètres
- Collège privé Champfleury à 601 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 441 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 446 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Arrousaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de l'Arrousaire(2 055€)

4 Avenue de l'Arrousaire(2 235€)

5 Avenue de l'Arrousaire(2 522€)

3 bis Avenue de l'Arrousaire(2 528€)

7 Avenue de l'Arrousaire(2 522€)

10 Avenue de l'Arrousaire(2 509€)

21 Boulevard Emile Desfons(2 446€)

19 Boulevard Emile Desfons(2 187€)

Prix du 3 Avenue de l'Arrousaire dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Avenue de l'Arrousaire se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Arrousaire se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.69 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chevalier de Folard, 84000 Avignon(2,401 €)

Avenue des Chalets, 84000 Avignon(2,560 €)

Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon(3,315 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Arrousaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Arrousaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.