3 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Arrousaire, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 3 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0741 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 178 mètres
- - Avignon Centre à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 792 mètres
- - Collège privé Champfleury à 601 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 446 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Arrousaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Arrousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Arrousaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Arrousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Arrousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Avenue de l'Arrousaire se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Arrousaire se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
