32 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Deux Routes, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°28 et de 4.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 369 mètres
- - Avignon Centre à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 678 mètres
- - Collège privé Champfleury à 464 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Deux Routes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Deux Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Deux Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Deux Routes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Deux Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Deux Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Deux Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 32 Avenue des Deux Routes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Deux Routes se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Avignon et -33.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
