34 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Deux Routes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 290 mètres
- - Avignon Centre à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 766 mètres
- - Collège privé Champfleury à 402 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 470 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Deux Routes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Deux Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Deux Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Deux Routes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Deux Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Deux Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Deux Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 34 Avenue des Deux Routes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Deux Routes se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
