38 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Deux Routes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 16.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 313 mètres
- - Avignon Centre à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 732 mètres
- - Collège privé Champfleury à 377 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 451 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Deux Routes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Deux Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Deux Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Deux Routes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Deux Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Deux Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Deux Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 38 Avenue des Deux Routes se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Deux Routes se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et -41.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
