4 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 284 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 et de 14.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 4 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 238 mètres
- Avignon Centre à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 823 mètres
- Collège privé Champfleury à 581 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2057 mètres
- LPO Philippe de Girard à 847 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 373 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des 2 Routes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des 2 Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des 2 Routes(2 676€)

1 Avenue des 2 Routes(2 452€)

3 Avenue des 2 Routes(2 690€)

10 Avenue des 2 Routes(2 678€)

91 Avenue Monclar(2 463€)

93 Avenue Monclar(2 496€)

4 Rue Neuvilly(2 670€)

6 Rue Neuvilly(2 748€)

Prix du 4 Avenue des 2 Routes dans son marché local

Prix du 4 Avenue des 2 Routes par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Avenue des 2 Routes se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des 2 Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des 2 Routes se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.49 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Dumas, 84000 Avignon(1,878 €)

Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon(2,157 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Avenue Nouvelle, 84000 Avignon(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des 2 Routes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des 2 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.