40 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 328 mètres
- - Avignon Centre à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 710 mètres
- - Collège privé Champfleury à 363 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1936 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 440 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des 2 Routes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des 2 Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des 2 Routes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des 2 Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Routes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 40 Avenue des 2 Routes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des 2 Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des 2 Routes se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des 2 Routes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des 2 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des 2 Routes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cardin Immobilier
avignon 84000
8 annonces en vente chez Flatway
Marc RALUY
avignon 84000
Prestig'Immo Office
AVIGNON 84000
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