42 a Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 630 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 a Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de 0.29 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 42 a Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 343 mètres
- Avignon Centre à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 689 mètres
- Collège privé Champfleury à 345 mètres
- LPO Philippe de Girard à 753 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 432 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 338 mètres

Ventes au 42 a Avenue des 2 Routes

Les 0 ventes au 42 a Avenue des 2 Routes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 a Avenue des 2 Routes dans son marché local

Prix du 42 a Avenue des 2 Routes par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 42 a Avenue des 2 Routes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 a Avenue des 2 Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 a Avenue des 2 Routes se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.95 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon(2,157 €)

Rue Marius Jouveau, 84000 Avignon(2,005 €)

Rue Edouard Branly, 84000 Avignon(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 42 a Avenue des 2 Routes

Les biens actuellement en vente autour du 42 a Avenue des 2 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.