9 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Deux Routes, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 249 mètres
- - Avignon Centre à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 793 mètres
- - Collège privé Champfleury à 495 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 793 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Deux Routes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Deux Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Deux Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Deux Routes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Deux Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Deux Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Deux Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 bis Avenue des Deux Routes se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Deux Routes se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
