23 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Deux Routes, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 294 mètres
- - Avignon Centre à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 751 mètres
- - Collège privé Champfleury à 381 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 469 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Deux Routes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Deux Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Deux Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Deux Routes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Deux Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Deux Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Deux Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 23 Avenue des Deux Routes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Deux Routes se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
