29 Avenue des Lierres, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Lierres, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 17.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Lierres, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 60 mètres
- - Avignon Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1416 mètres
- - Collège privé Champfleury à 760 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1547 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 786 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 367 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 287 mètres
Ventes au 29 Avenue des Lierres
Les 5 ventes au 29 Avenue des Lierres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Lierres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Lierres dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Lierres par rapport à la voie
Sur Avenue des Lierres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 29 Avenue des Lierres se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Lierres par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Lierres se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Lierres à Avignon
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Lierres est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
