9 ter Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue du Blanchissage, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 11 mètres
- - Avignon Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1445 mètres
- - Collège privé Champfleury à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 810 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 347 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 337 mètres
Ventes au 9 ter Avenue du Blanchissage
Une vente a été recensée au 9 ter Avenue du Blanchissage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue du Blanchissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue du Blanchissage, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue du Blanchissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue du Blanchissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue du Blanchissage dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue du Blanchissage par rapport à la voie
Sur Avenue du Blanchissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 ter Avenue du Blanchissage se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue du Blanchissage par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue du Blanchissage se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue du Blanchissage à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue du Blanchissage est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
