3 Avenue du Cimetière, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 355 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Cimetière, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et de 5.24 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue du Cimetière, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 66 mètres
- Avignon Centre à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 318 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 338 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 338 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Avenue du Cimetière(2 847€)

3 ter Avenue du Cimetière(2 710€)

10 Avenue du Cimetière(2 859€)

3 bis Avenue du Cimetière(2 715€)

18 bis Avenue du Cimetière(2 714€)

36 Boulevard Limbert(2 857€)

30 Boulevard Limbert(2 847€)

Prix du 3 Avenue du Cimetière dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Avenue du Cimetière se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Cimetière par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Cimetière se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Folie, 84000 Avignon(2,055 €)

Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon(2,258 €)

Boulevard Capdevilla, 84000 Avignon(1,978 €)

Boulevard Limbert, 84000 Avignon(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.