22 b Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 988 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 b Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 212 mètres
- Avignon Centre à 2079 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 948 mètres
- Collège Jean Brunet à 796 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1083 mètres
- Ecole maternelle Stuart Mill à 364 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Avenue Jean Boccace

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue Jean Boccace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Jean Boccace(2 373€)

26 Avenue Jean Boccace(2 558€)

22 Avenue Jean Boccace(2 389€)

28 Avenue Jean Boccace(2 588€)

22 a Avenue Jean Boccace(2 590€)

20 Avenue Jean Boccace(2 558€)

18 Avenue Jean Boccace(2 552€)

16 Avenue Jean Boccace(2 438€)

Prix du 22 b Avenue Jean Boccace dans son marché local

Prix du 22 b Avenue Jean Boccace par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Boccace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 22 b Avenue Jean Boccace se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Avenue Jean Boccace par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue Jean Boccace se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et -22.24 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wetzlar, 84000 Avignon(2,094 €)

Boulevard Bertrand de Got, 84000 Avignon(2,073 €)

Chemin de l'Anglaise, 84000 Avignon(2,263 €)

Impasse Saint-véran, 84000 Avignon(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 b Avenue Jean Boccace

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Avenue Jean Boccace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.