3 Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°30 et de 8.66 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 6 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 287 mètres
- - Avignon Centre à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 968 mètres
- - Collège Jean Brunet à 735 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 310 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 310 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Boccace
Les 5 ventes au 3 Avenue Jean Boccace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Boccace dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Boccace par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boccace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Avenue Jean Boccace se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Boccace par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Boccace se situe 43.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 40.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Boccace
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Boccace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Jean Boccace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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