8 Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 593 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 bis et de 16.95 % à celui du n°1 q.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 109 mètres
- Avignon Centre à 2140 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1005 mètres
- Collège Jean Brunet à 817 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1111 mètres
- Ecole maternelle Stuart Mill à 385 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Boccace

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Boccace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Jean Boccace(2 041€)

1 q Avenue Jean Boccace(1 776€)

6 Avenue Jean Boccace(2 045€)

Prix du 8 Avenue Jean Boccace dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Boccace par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Boccace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 Avenue Jean Boccace se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Boccace par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Boccace se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.21 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wetzlar, 84000 Avignon(1,681 €)

Boulevard Bertrand de Got, 84000 Avignon(1,597 €)

Chemin de l'Anglaise, 84000 Avignon(1,749 €)

Impasse Saint-véran, 84000 Avignon(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Boccace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Boccace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.