10 Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louis Daillant, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 379 mètres
- - Avignon Centre à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 842 mètres
- - Collège privé Champfleury à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 190 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Louis Daillant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Louis Daillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Louis Daillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Louis Daillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Daillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Daillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louis Daillant dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louis Daillant par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Daillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 10 Avenue Louis Daillant se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louis Daillant par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Louis Daillant se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Avignon et 16.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Louis Daillant à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Louis Daillant est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
