13 Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Daillant, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 354 mètres
- - Avignon Centre à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 810 mètres
- - Collège privé Champfleury à 502 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 218 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Daillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Daillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Louis Daillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Louis Daillant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Daillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Daillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Daillant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Daillant par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Daillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 13 Avenue Louis Daillant se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Daillant par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Louis Daillant se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Louis Daillant à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Louis Daillant est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
