23 Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Guignard, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 182 mètres
- - Avignon Centre à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1012 mètres
- - Collège privé Champfleury à 647 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Louis Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Louis Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Guignard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Guignard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Guignard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 23 Avenue Louis Guignard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Guignard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Guignard se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Avignon et -21.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
