1 a Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 633 € à 3 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 t et de 0.27 % à celui du n°1 q.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 31 locaux.

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À propos du 1 a Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 31 locaux - 1456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0826 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0822 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0828 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0821 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0853 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0833 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0829 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0836 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0832 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0834 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0856 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0818 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0859 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0817 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0846 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0855 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0838 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0835 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0854 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0851 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0847 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0852 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0824 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0837 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0823 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0850 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0860 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 70 mètres
- Avignon Centre à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 989 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 697 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 462 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 402 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 t Avenue Monclar(3 004€)

1 q Avenue Monclar(3 010€)

1 Avenue Monclar(3 187€)

3 a Avenue Monclar(2 386€)

1 b Avenue Monclar(2 385€)

3 Avenue Monclar(3 044€)

9 Avenue Monclar(2 375€)

5 Avenue Monclar(2 385€)

Prix du 1 a Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 1 a Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 a Avenue Monclar se situe 63.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue Monclar se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 26.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,806 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,696 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.