8 bis Avenue Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°23 et de 9.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Avenue Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts et leurs abords à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 250 mètres
- - Avignon Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1175 mètres
- - Collège privé Champfleury à 561 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 496 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 117 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Monclar
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Monclar dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 bis Avenue Monclar se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Monclar se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue Monclar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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