8 bis Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°23 et du 34.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 bis Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 250 mètres
- - Avignon Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1175 mètres
- - Collège privé Champfleury à 561 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 496 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 117 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de Monclar
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Monclar, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 bis Avenue de Monclar se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Monclar se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
