81 f Avenue Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 425 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 f Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°81 b et de 0.16 % à celui du n°79 b.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 f Avenue Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 146 mètres
- Avignon Centre à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 917 mètres
- Collège privé Champfleury à 543 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1975 mètres
- LPO Philippe de Girard à 932 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 283 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 81 f Avenue Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 81 f Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 b Avenue Monclar(1 929€)

79 b Avenue Monclar(1 930€)

79 a Avenue Monclar(1 932€)

81 Avenue Monclar(1 932€)

76 bis Avenue Monclar(1 927€)

83 Avenue Monclar(1 699€)

80 Avenue Monclar(1 898€)

82 Avenue Monclar(1 882€)

Prix du 81 f Avenue Monclar dans son marché local

Prix du 81 f Avenue Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 81 f Avenue Monclar se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 f Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 f Avenue Monclar se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.55 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon(1,806 €)

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Avenue Cesar Franck, 84000 Avignon(1,696 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 f Avenue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 81 f Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.