3 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Nouvelle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 275 mètres
- - Avignon Centre à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 742 mètres
- - Collège privé Champfleury à 313 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 476 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Nouvelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Avenue Nouvelle se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Nouvelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nouvelle se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 3 Avenue Nouvelle à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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