20 bis Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°1 et de n°16.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 69 mètres
- - Avignon Centre à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 441 mètres
- - Collège Viala à 573 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 291 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Pierre Sémard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 20 bis Avenue Pierre Sémard se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Pierre Sémard se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Pierre Sémard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Pierre Sémard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 20 bis Avenue Pierre Sémard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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