15 Boulevard Amédée Rey, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Amédée Rey, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Amédée Rey, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 188 mètres
- - Avignon Centre à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 926 mètres
- - Collège privé Champfleury à 633 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 999 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 224 mètres
Ventes au 15 Boulevard Amédée Rey
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Amédée Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Amédée Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Amédée Rey, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Amédée Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Amédée Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Amédée Rey dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Amédée Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Amédée Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 15 Boulevard Amédée Rey se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Amédée Rey par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Amédée Rey se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Amédée Rey à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Amédée Rey est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
