17 Boulevard Amédée Rey, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Amédée Rey, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Amédée Rey, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 201 mètres
- - Avignon Centre à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 910 mètres
- - Collège privé Champfleury à 640 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 988 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Amédée Rey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Amédée Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Amédée Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Amédée Rey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Amédée Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Amédée Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Amédée Rey dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Amédée Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Amédée Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 17 Boulevard Amédée Rey se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Amédée Rey par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Amédée Rey se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Amédée Rey à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Amédée Rey est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 17 Boulevard Amédée Rey à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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