9 Boulevard Champfleury, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 489 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Champfleury, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 b mais supérieur de 19.5 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Boulevard Champfleury, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 189 mètres
- Avignon Centre à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1262 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 711 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 711 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 495 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Champfleury

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Boulevard Champfleury(3 015€)

5 bis Boulevard Champfleury(2 513€)

9 t Boulevard Champfleury(2 913€)

15 bis Boulevard Champfleury(2 676€)

9 a Boulevard Champfleury(2 906€)

2 Avenue de la Violette(3 015€)

4 a Avenue des Lierres(2 908€)

4 Avenue de la Violette(3 013€)

Prix du 9 Boulevard Champfleury dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Champfleury par rapport à la voie

Sur Boulevard Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 9 Boulevard Champfleury se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Champfleury par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Champfleury se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -1.93 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,768 €)

Avenue des Lierres, 84000 Avignon(2,765 €)

Avenue Du-blanchissage, 84000 Avignon(2,576 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Champfleury

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Champfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.