5 bis Boulevard Champfleury, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Champfleury, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 27.04 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Boulevard Champfleury, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 189 mètres
- - Avignon Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1239 mètres
- - Collège privé Champfleury à 699 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 503 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 213 mètres
Ventes au 5 bis Boulevard Champfleury
Les 2 ventes au 5 bis Boulevard Champfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Champfleury, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Champfleury dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Champfleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 5 bis Boulevard Champfleury se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Champfleury par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Champfleury se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 5 bis Boulevard Champfleury à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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