6 Boulevard de Colmar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de Colmar, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°15 et du 11.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de Colmar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rotondes-Barbière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1065 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 125 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 81 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 247 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 252 mètres
Ventes au 6 Boulevard de Colmar
Les 6 ventes au 6 Boulevard de Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de Colmar, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de Colmar dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de Colmar par rapport à la voie
Sur Boulevard de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 6 Boulevard de Colmar se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de Colmar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de Colmar se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Avignon et 40.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de Colmar à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de Colmar est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
