Rue des Bavardages, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bavardages, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bavardages dans son marché local
Prix Rue des Bavardages par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bavardages se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bavardages à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue des Bavardages est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bavardages
Les ventes enregistrées Rue des Bavardages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bavardages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 67 mètres
- - Avignon Centre à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1131 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 81 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1861 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 0 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 328 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bavardages
Adresses Rue des Bavardages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bavardages, classées par tranches de numéros.
